Hållbara bostäder med bekväm närhet till havet

 

OM OMRÅDET

Torget, goda kommunikationer och bad runt hörnet

Nära händelsernas centrum men ändå på bekvämt och behörigt avstånd.
Precis det gynnsamma läget erbjuder Kv. Falkenbäck. 
Välkommen till en
behaglig vardag kantad av möjligheter.

Lungt cityläge

Det är ett bostadskvarter, i vilket sex fastigheter formerar sig kring en gemensam lummig trädgårdsoas. Inbäddade bland Varbergs villagator möter fastigheterna den stadsnära bebyggelsen närmre city. Lugnt och idylliskt men med alla de fördelar gällande närhet till service och kommunikation. ​

Det mesta på armslängds avstånd

På under fem minuters promenadavstånd har du Varbergs- galleria, stadshotell, kulturhus, kyrka och torg. Lägg på ytterligare fem minuter och du når vattnet, badstranden och Getteröbåtarna, samt Varbergs centralstation – vilket gör att du inte bara har ett rekreations- och shoppingvänligt boende utan även pendlingsmöjligheter inom bekvämt räckhåll.

 

OM BOSTÄDERNA

Ett karaktärsfullt inslag i Varbergs stadsbild

De 44 bostadsrätterna som nu är ute till försäljning, ligger beläget utmed Sveagatan. Här finns mindre och yteffektiva 1:or upp till flexibla 4-5:or som passar många livsstilar och behov. De större lägenheterna har vardagsrum och kök placerade så att vacker genomsikt skapas mellan både gårds- och gatusidan vilket skapar ljus och rymd, medan andra lägenheter har vardagsrum och kök i hörnläge. De minsta lägenheterna vänder med sig, med något undantag, mot den lugna gården, och har enkel balkong. Under husen finns parkeringar i två våningar som kopplar direkt till husens trappuppgångar, för bekväm parkering.

Hem med hållbarhet i fokus

Kv. Falkenbäck är ett passivhus och

därmed ett boende för generationer

– i generationer. Det är hållbara bostäder som genom passivhustekniken erhåller ett mer behagligt inomhusklimat och minimerat behov av tillförd energi och värme för uppvärmningen.

Det innebär också väl genomtänkta planlösningar med placering av vistelserummen mot öster, söder eller väster. Fönster och solavskärmning har planerats för maximal solinstrålning under vinter och minimala övertemperaturer under vår och sommaren. Miljövänligt och behagligt med andra ord.

Balkong och egen p-plats

Kv. Falkenbäck består av ett kluster bostäder där både hyresrätter och bostadsrätter förenas kring en gemensam grön innergård. De genomgående trapphusens entréhallar förstärker alla lägenheters koppling till gården som en samlande plats för de boende, med både planteringar, cykelförvaring och lekplatser med mera. I bottenplan finns även utrymmen för en verksamhetslokal i bottenplan som ger liv åt de närliggande gatorna. Kanske blir färskpressat kaffe och nybakta frukostfrallor en smakfull destination bara en trappa ned?

 

Kv Falkenbäck / Varberg
Kv Falkenbäck / Varberg

Entré

press to zoom
Kv Falkenbäck / Varberg
Kv Falkenbäck / Varberg

Innergård och cykelparkering

press to zoom
Kv Falkenbäck / Varberg
Kv Falkenbäck / Varberg

Gatuvy

press to zoom
Kv Falkenbäck / Varberg
Kv Falkenbäck / Varberg

Entré

press to zoom
1/4
 
Image by Ravi Roshan

INREDNING

Enligt arkitektens val

ARKITEKTENS ORD

De olika materialvalen i Kv. Falkenbäck har gjorts med stor omsorg där design, kvalitet och hållbarhet legat i fokus. Till exempel har inredningen och tillvalen för kök, badrum och golv noga valts ut av arkitekten för att skapa en konceptuell helhet.

Köken

Köket har blivit den naturlig samlingspunkten i det nutida hemmet där man ses för matlagning och socialt umgänge. Därför är valet av gedigna och tåliga material självklara, både för att ge ett tilltalande intryck och för att uppfylla funktionalitet för köket som arbetsplats.

 

Tanken med materialval och kulörer är att det ska spegla den stilfulla och eleganta arkitektur som husen har. Kulörerna är rogivande samtidigt som de ger liv åt köket. Ytskikt, vitvaror, beslag och bänkskivor andas kvalitet och exklusivitet. Här finns ett genomtänkt koncept från utsida till insida.

 

Standardutförandet är ett ljust kök i beige ton med beslag i svart som ger en tidlös känsla. Som tillval kan fler spännande och varierande alternativ väljas vilket gör att du kan sätta din egen prägel på bostadens hjärta. 

Badrummen

Badrummet är en plats i hemmet där funktionaliteten är en viktig del men utan att tumma på estetiken. Här varieras avkoppling i form av en skön dusch med tvätt av kläder till att göra sig redo inför kvällen eller en ny dag på jobbet.

 

Badrummet är helkaklat och ytorna är generösa och välplanerade. Som standardutförande är badrummet ljust och stilrent med en beige ton på kommod och förvaringsskåp. Som tillval kan du välja mellan en rad olika smakfulla och eleganta varianter på klinker och variera dem med resten av tillvalen för att hitta just din stil.

 

* För utförligare beskrivning av standardutföranden och tillval se separat tillvalsprogram.

Kök
Kök

Kök i ljusbeige ton. Standardval.

press to zoom
Kök
Kök

Sätt din egen prägel på köket genom vårt smakfulla tillval.

press to zoom
Badrum
Badrum

Tillval

press to zoom
Kök
Kök

Kök i ljusbeige ton. Standardval.

press to zoom
1/4

Kv Falkenbäck
- en ny årsring av tegel

"Vi har skapat bostäder i gränssnittet mellan kvartersstaden och en tät villabebyggelse. Husens fönster har gestaltats med resliga proportioner för att ge en elegans till fasaderna och föra dagsljuset långt in i lägenheterna. Med en inkännande detaljering av murverket, och vindslägenheter med takkupor som bryter igenom sadeltaken, så vill vi närma oss den lilla skalan hos de närliggande villorna.

 

Vi har valt tegel med vackra skiftningar och variationer, genom att ge varje trappuppgång en egen tegelkulör så skapas en rytm och igenkänning. Husen delar på en rymlig, grön samlande gård med organiska former som står i kontrast mot husens mer strikta fasader, och där ytor och funktioner placerats med hänsyn till väderstreck."

Anders Nilsson
Arkitekt, Liljewall

Anders_Falkenbäck.png
 

ANSVARIG 

MÄKLARE

Jag ser fram emot att hjälpa dig finna din nya bostad. Har du frågor om projektet, bostäderna eller finansiering hör av dig till mig!

Angelina Birgerson

angelina.birgerson@fastighetsbyran.se

Tel: 0340-18545

Mobil: 0760-811818

Angelina högupplöst_svartvit.jpg